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11.地产乱象(11)

( 华远地产与sst幸福原股东分别行动,sst幸福方面先后完成了剥离负债资产、缩股减资、造成同业竞争的股东退出等程序,而华远集团在2008年成立华远置业,把所有华远房地产下资产转入华远置业名下,最终华远置业被sst幸福以换股的形式吸收合并,原华远地产名下房地产业务就此被装入sst幸福之中。***sst幸福的股权分置改革与借壳上市同步进行。

华远地产借壳st幸福上市用了近两年的时间,st幸福的复牌,宣告了华远地产借壳上市的成功。现在华远集团成为st幸福的控股股东,持股比例达到了46。58%,而st幸福的第二大股东是一家名为华远浩利投资股份有限公司的企业,持股比例达到了10。06%。华远浩利的主要股东为华远集团职工,包括179名自然人和两家公司,其中持股比例最高的为任志强,占总股本的21%。任志强所持的华远浩利的股份可对应st幸福2。1%左右的股份。

据2008年年报显示st幸福(华远地产)每股收益0。68元(拟每10股派红利2。5元),同比增长11。48%,而董事长任志强以2008年774。3万元薪酬,成为目前房地产业上市公司高管老大。股票市值也达到1。4418亿元,超过王石约1亿元。

商人之道

和其他的企业家比,那样巨大的财富似乎没有为他赢得别人的尊重,相反,他得到了人们的唾骂。但是,不可否认的是,作为一个商人,他是成功的。他的财富建立在为富人提供服务上,他说:“我没有责任替穷人盖房子,房地产开商只替富人建房。”在他眼里,穷人是不用消费的,穷人的钱挣得太慢!要挣大钱,就要把他的“上帝”锁定为富人。他成功了,有大量的财富,可是遭到万人的唾骂,就为那生不带来、死不带走的一纸符号,值吗?

时尚建筑师潘石屹

在北京的cbd屹立着这样一些建筑,它们或豪华、或宏伟,显示出时代的气息,显示出崛起的中国的强大,堪与世界先进国家的建筑媲美。在人们的印象里,全球五百强的跨国企业都聚集在那里。其实,cbd还有一群这样的建筑,现代而不张扬、大俗却又不失大雅的建筑,充满了时尚的气息,那就是soho楼群,他们出自于潘石屹之手。

人称潘石屹“老潘”,他是个娱乐化地产商人,甘肃天水人,现任soho中国有限公司董事长一职。在金融危机期间,他面临着前所未有的挑战,调整策略、采取恰当的措施,把他所经营的地产公司受到的影响降到最低是当务之急。

时尚建筑师

现在人们经常把“时尚”挂在嘴边,而且“时尚”频繁出现在报刊媒体上,追求时尚已经蔚然成风。女孩子追求“fashion”,让她自己变得更美丽些,可以吸引更多男孩子欣赏;就连不太注重外表的男孩现在也热衷于追求时尚;更有杂志以“时尚”命名,如《时尚》、《时尚先生》、《时尚家居》、《时尚旅游》、《时尚健康·女士》、《时尚健康·男士》……“时尚”一词已经充斥了人们生活的空间。

追求时尚是一门“艺术”,流行的不一定就是时尚,时尚的也不一定流行。时尚是特定时段内率先由少数人实验、预认为后来将为社会大众所崇尚和仿效的生活样式,是“时间”和“崇尚”的重叠。时尚涉及生活的方方面面,包括吃穿住行,甚至人们的感表达和思考方式等。建筑也是一门艺术,不同的建筑体现出不同的风格,它们也都在时尚之列。时尚和流行不同,到底应该怎样追求时尚呢?怎样追求建筑的时尚呢?其实,追求时尚不在于被动的追随而在于理智而熟练地驾驭。

可以理智而熟练地驾驭房地产建筑的地产商在中国并不多。例如任志强之列的地产商,“为富人盖房子”,他们的建筑是奢华的,但却不是时尚的,时尚更符合年轻人的口味。年轻人在这个时期基本上都处于奋斗的阶段,他们不可能是富人,所以他们不可能欣赏,也不可能购买奢华的房子。这时候,潘石屹的房子映入了他们的眼帘,潘石屹是中国少有的几个能够理智而熟练驾驭房地产建筑风格的地产商。

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