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8.地产乱象(8)

( 由于出生于良好的家庭,他的人生每一步都走地很平坦,在他人看来,王石是令人艳羡的。***但是好男儿志在四方,稳定的工作对王石来说并不适合,他不能从稳定的工作中获得乐趣,六年后,他依然下海经商了。也许前方荆棘密布,也许前方有各种艰难险阻,可是为了他的理想,他不认输,凭着坚定的意志,他去了深圳,开始了他的商人之旅。

他自己捞的第一桶金,是通过做饲料中介商,倒卖玉米赚的,而且挣到了300万元。这300万元和他在事业单位工作时的工资比起来,相距甚远啊!可能是他在那个职位上一辈子都可能赚不到的钱。这给了他很大的信心,用那些钱,他又开办了深圳现代科教仪器展销中心,经营从日本进口的电器、仪器产品,同时还搞服装厂、手表厂、饮料厂、印刷厂等。用他的话说是,“除了黄、赌、毒、军火不做之外,基本万科都涉及了。”

经过多年的展,他创办的企业在1988年更名为“深圳万科企业股份有限公司”,做家电、录像机配件、遥控电气开关的生意。就在那一年年底,万科参加了深圳威登别墅地块的土地拍卖,正式进入日后使他大名远扬的房地产市场。

在拍卖场上,竞争是激烈而残酷的。万科当时经过激烈的角逐,以高于周边地块的住宅平均价格很多的楼面价格胜出。在签订土地出让合同时,连负责拍卖的官员都不解地望着王石:“怎么出这么高的价?简直是瞎胡闹。”现在的中国房地产龙头企业、未来有可能成为世界最伟大企业之一的万科,就在那时懵懂、鲁莽地出乎人们意料地冲入了房地产行业。

在万科展的二十多年中,王石和万科一起成长,他始终对商业保持着一种敏锐的洞察力,能够透过现象看到本质。当初志在四方的好男儿已经成为了一个睿智、成熟的成功的企业家。

财富哲理

王石酷爱登山,在登山的过程中,他体会着登山的乐趣,也深刻领悟着万科取得财富的商业哲理:“万科把自己放在高峰,这样才能有做大事的胸怀。同时也要把自己放在低谷,这样才能吸收别人的长处。”他以博大的胸怀和对社会的责任,专注地从事他自己的事业,取得了重大的成功。

地产狂人任志强

在中国的房地产商中有这样一个人,经常在公众、媒体面前口出狂,招惹事端,据统计他的挨揍率仅位居**之下,他就是北京市华远地产股份有限公司的董事长—任志强。

他的一句经典语录“房子便宜,我买房子像买白菜一样。”激起了不少人的愤怒,对他那样拥有巨额财富—年薪达774万人民币的人来说,现在的房价也许就是像他说的“像买白菜”一样,但是并不是每个人都有他那样多的财富。生活在北京的人,有的人也许一辈子攒的钱都不能买得起一间小房子,而要有774万元的收入,哪怕是774万元的一半,亦是痴人说梦。普通百姓痛恨任志强,希望他在金融危机中“消亡”,可是他的财富超过了所有的房地产商人。

如此之狂

中国有很多人买不起房子,房地产又在金融危机期间受到重创,政府出来企图帮助房地产商渡过金融危机,帮助中国人买房子。政府出台了一系列的政策,但是任志强说:“房地产要的不是振兴计划。”

现在中国的房地产行业处于一个十分尴尬的境地。先,受美国房地产市场经济泡沫破裂的影响,在金融海啸来袭之时,地产开商的财富大幅度缩水,而且房地产市场不旺,他们不得不降价销售,以维持企业的生存;其次,中国的消费者,即便是在房地产商降价销售的况下,依然买不起房子,对于充满泡沫的地产业,人们也不愿意介入。在这样的况下,中国的房地产商受到了很大的损失。地产行业的不旺,导致银行的贷款业务不景气,加上人们在金融危机中对消费十分冷静,且不愿意把钱存在银行,银行的效益也不乐观,从而整个国家的经济况都不好。

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